Cero construcciones a ciegas: el estudio de suelo será exigencia

El Ejecutivo prevé entregar 4 mil viviendas y mantiene 7 mil en ejecución

29/10/26.- En el marco de las acciones de respuesta técnica tras los recientes sismos que afectaron al litoral central, el Ministerio del Poder Popular para Hábitat y Vivienda avanza en una revisión integral de los criterios de ingeniería estructural en el país. La ministra Paola Posani hizo hincapié en que el control geotécnico es una condición estricta e indispensable para cualquier desarrollo.

En una entrevista exclusiva para nuestro diario digital Ciudad CCS, Posani precisó que en coordinación con el ministro del Poder Popular para Obras Públicas y la comisión presidencial de hábitat y vivienda trabaja en la actualización de la normativa nacional de cálculo y diseño estructural para todas las edificaciones del país,  ratificó que ningún proyecto de construcción podrá ejecutarse sin un estudio de suelos previo que fundamente el diseño estructural.

El colapso masivo de edificaciones preexistentes ha obligado a los especialistas a acelerar un proceso de revisión y reforma de las normativas sísmicas, usando la historia como base para entender qué falló y hacia dónde debe ir la nueva actualización.

“Nadie puede construir nada si no tiene estudio de suelos. Eso de que, bueno, yo voy a me voy a hacer aquí un edificio, eso no existe. Aquí tiene que hacerse un estudio de suelos y luego del estudio de suelos es que se hace todos los proyectos estructurales”.

En este sentido, la líder de la cartera ministerial, explicó que al igual que ocurrió revisiones en las normativas de 1967 y 1969, la nueva actualización fijará parámetros más estrictos de flexibilidad y capacidad de absorción de carga para todo el territorio nacional. Posani hizo énfasis en la precisión del lenguaje institucional, rechazando el uso del término “soluciones habitacionales” y ratificando que el compromiso estatal consiste en la entrega de viviendas completas.

Respecto al control en barriadas y sectores populares, la funcionaria destacó que el Poder Popular en Venezuela ejerce un rol fundamental en el desarrollo habitacional y la seguridad comunitaria a través de la autogestión y el diseño participativo de mapas de riesgo.

Este enfoque transforma a los ciudadanos de simples beneficiarios en agentes activos de su propio territorio, permitiéndoles identificar las vulnerabilidades de su entorno y proponer soluciones estructurales. Al asumir la planificación de las construcciones, las comunidades organizadas en consejos comunales y comunas garantizan que las obras respondan a las verdaderas necesidades locales, optimizando los recursos públicos y fortaleciendo el tejido social.

“Nuestras comunidades están organizadas de tal manera que saben que las zonas que son de riesgo, ya la gente no construye (...) Existen las zonas de riesgo, los mapas de riesgo en la zona y esto permite que las personas ya no construyan en esos lugares”.

El levantamiento de mapas de riesgo representa una herramienta técnica y política esencial para el Poder Popular en la prevención de desastres naturales o socioambientales. Mediante el diagnóstico participativo, los habitantes combinan la observación directa con sus vivencias para señalar zonas propensas a deslizamientos, inundaciones o fallas de infraestructura. Este proceso de cartografía social no solo previene tragedias al delimitar los espacios aptos para la construcción, sino que también sirve de base para que las asambleas de ciudadanos definan planes de evacuación, contingencia y mitigación de riesgos de manera soberana.

¿Ciudad Caribia  cómo único espacio para albergar a las familias afectadas?

El Gobierno nacional avanza en la reorganización del plan habitacional para atender a las familias afectadas por los sismos registrados en el litoral central. Paola Posani,  aclaró que la instalación de viviendas de transición en el desarrollo urbano de Ciudad Caribia responde a la proximidad técnica y viabilidad de los suelos consolidados más cercanos al estado La Guaira, descartando que sea el único terreno apto dentro del territorio nacional.

“No quiere decir que sea el único terreno bueno para hacer viviendas, no. Ese es el lugar más próximo a La Guaira que se consiguió, que están en un lugar sólido, consolidado y que puede servir para resguardar a esta familia mientras construimos las viviendas”.

La titular de la cartera de vivienda subrayó que estas unidades unifamiliares de transición, construidas mediante módulos prefabricados donados por el gobierno de la República Popular China, constituyen una medida de resguardo temporal. El objetivo principal es trasladar a las personas afectadas que permanecen en carpas hacia espacios con cocina, baño y de una a dos habitaciones, mientras avanza la culminación de sus viviendas definitivas.

Asimismo, destacó que estos mismos módulos transitorios importados de China se replicarán en otros terrenos estas nuevas estructuras desmontables no se levantarán directamente sobre las zonas devastadas, sino en terrenos próximos y consolidados que aprueben los correspondientes estudios geotécnicos.

4.000 viviendas nuevas a lo largo de todo el territorio nacional

Para el cierre del año en curso, el Ejecutivo nacional mantiene como meta oficial la entrega de más de 4.000 viviendas a lo largo de todo el territorio. La ministra detalló que este volumen de entregas no proviene exclusivamente de construcciones empezadas desde cero, sino que responde a un plan integral de optimización del inventario existente.

Con estructuras en fase de culminación, explicó que existían edificaciones y esqueletos urbanísticos que ya se encontraban previamente construidos en distintas zonas del país, los cuales fueron asumidos para su acondicionamiento  y entrega final y urbanismos adquiridos, desarrollos habitacionales comprados por el Estado en etapa de ejecución para ser concluidos aceleradamente.

Además de proyectos que se encontraban 100% terminados y disponibles en el mercado para su asignación inmediata (representando la porción menor del inventario total).

​Proyección de más de 7.000 viviendas iniciadas en construcción

Adicionalmente al contingente de 4.000 inmuebles programados para este cierre anual, el Ministerio mantiene desplegados los frentes de trabajo para la edificación de más de 7.000 nuevas viviendas iniciadas desde la base estructural.

La ministra destacó que la planificación en materia de hábitat exige una continuidad temporal rigurosa, pues las nuevas obras que se empiezan a ejecutar en este ciclo garantizan el suministro sostenible de urbanismos terminados para los períodos venideros.

“Nosotros tenemos en este momento iniciadas más de 7.000 viviendas (...) vamos a tener estas 4.000 y seguimos el año que viene con más viviendas, y no puedes entregar viviendas nuevas el año que viene si no empiezas este año”.

La respuesta gubernamental ante la contingencia habitacional traza una estrategia de dos vías: la atención inmediata mediante estructuras modulares de resguardo temporal en suelos consolidados como Ciudad Caribia, y la consolidación de un plan habitacional a largo plazo.

Más allá del cumplimiento cuantitativo de las metas inmediatas, sustentadas en la recuperación de obras preexistentes y la proyección de miles de nuevas soluciones edificadas desde cero, el núcleo transformador de este plan radica en el rigor técnico. La actualización obligatoria de las normas sismorresistentes, sumada a la exigencia de los estudios geotécnicos y la adopción de mapas de riesgo por parte de la comunidad organizada, busca sentar un precedente en la ingeniería urbana nacional.

Con ello, la política pública no solo persigue atender la emergencia del presente, sino erradicar la vulnerabilidad estructural y garantizar que cada nueva edificación en el país responda a estándares reales de seguridad, dignidad y permanencia.

ARIANNA HERNÁNDEZ / FOTOGRAFÍA: BERNARDO SUÁREZ / CIUDAD CCS